1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
港区
127.5万円/㎡
前年比+18.3%
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クレール三田
東京都港区三田四丁目
都営三田線 / 三田駅 徒歩9分
1978年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
4,416万円
102.0万円/㎡
2,841
3,891
4,941
5,991
AI査定結果
推定相場価格
4,416万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,891万円〜4,941万円
89.8万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
クレール三田
4,980万円（115.0万円/㎡）/ 2階 / 43.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は96.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 4,980万円 | 115.0万円 | 2階 | 43.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/15 | 4,480万円 | 103.4万円 | 2階 | 43.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/05 | 4,100万円 | 94.7万円 | 2階 | 43.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 3,280万円 | 83.4万円 | 10階 | 39.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/10 | 3,480万円 | 88.5万円 | 10階 | 39.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 3,680万円 | 93.6万円 | 10階 | 39.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,780万円 | 96.2万円 | 10階 | 39.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,880万円 | 98.7万円 | 10階 | 39.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,500万円 | 89.0万円 | 11階 | 39.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/10 | 3,980万円 | 101.2万円 | 10階 | 39.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 3,590万円 | 82.9万円 | 7階 | 43.31㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/11 | 4,180万円 | 106.3万円 | 10階 | 39.31㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は127.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | クレール三田 港区三田四丁目 | 三田駅9分 | 4,980万円 | 115.0万円 | 43.31㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/24 | ランジェ青山 港区北青山一丁目 | 青山一丁目駅2分 | 6,780万円 | 131.0万円 | 51.77㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 112戸 | SRC |
| 2024/02/24 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 5,700万円 | 124.2万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/12 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,780万円 | 117.4万円 | 40.72㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/02 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 6,398万円 | 136.8万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/07 | 南青山高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 6,960万円 | 142.7万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,480万円 | 136.6万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | スカイプラザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 4,980万円 | 134.7万円 | 36.96㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/26 | 南青山パークマンション 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 6,480万円 | 140.8万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ハイツ赤坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 6,980万円 | 132.1万円 | 52.82㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/19 | 赤坂七番館 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅6分 | 5,680万円 | 115.6万円 | 49.13㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/04 | バルミー赤坂 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 3,880万円 | 106.6万円 | 36.39㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 103戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルイマーブル乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 7,180万円 | 134.3万円 | 53.45㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/02 | インペリアル赤坂壱番館 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅5分 | 5,780万円 | 132.1万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2023/08/25 | ボーン赤坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅4分 | 4,699万円 | 120.6万円 | 38.96㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/28 | パレ乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅1分 | 5,880万円 | 138.2万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ヴェラハイツ赤坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 5,580万円 | 110.8万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 赤坂ロイヤルマンション 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 5,789万円 | 136.4万円 | 42.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/30 | カサグランデミワ 港区六本木七丁目 | 六本木駅5分 | 4,200万円 | 95.8万円 | 43.85㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 72戸 | SRC |
| 2023/12/10 | チュリス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 4,280万円 | 124.4万円 | 34.4㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/18 | パシフィックパレス赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 5,299万円 | 127.2万円 | 41.66㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/12 | チュリス氷川坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅6分 | 5,880万円 | 138.6万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、港区では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は港区の平均と比較して9.8%割安です。
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都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩 2分
1969年築 / 6階建 / 20戸 / RC造